URLA/KUŞÇULAR BAĞ YOLU ROTASINDA,ANA CADDE ÜZERİNDE,RESTAURANT veya KAHVALTI SALONU OLARAK KULLANILABİLECEK ; AYNI ZAMANDA BOTANİK BAHÇESİ,GLAMPING,KARAVAN PARK-TINY HOUSE KÖYÜ ya da KONUT olarak kullanıma hazır ve uygun ÇİFTLİK…
Kazanılmış Haklar :
Ticari olarak alınmış YAPI KAYIT BELGESİ.
Ticari olarak alınmış NUMARATAJ BELGESİ.
Rıza-i Taksim Aplikasyon Krokisi.
Paydaşlar arasında paylı mülkiyet kullanım sözleşmesi.
Tercihe bağlı olarak konut, işyeri ya da çiftlik olarak kullanabileceğiniz nitelikli taşınmazın.
Numaratajı alınmış olup elektrik ve su bağlantıları işyeri olarak kayıtlıdır. (Yapı kayıt belgeli taşınmazdır.)
Kadastral Anayola cepheli olan arazimiz ; Zeytin ağaçlı tarla vasfında olup görünürlüğü yüksek, ferah, eğimi olmayan ve sit alanı dışında kalmaktadır.İşyeri,konut veya çiftlik olarak kullanımı mümkündür.Arazinin çevresi beton direkli tel çit ile çevrilmiştir.
Urla Kuşçular Caddesi cepheli 4.541,15m2 tarla içerisinde 100m2 su basman üzerinde ön tarafı ofis (Banyo -wc, mutfak, salon teras) arka tarafı mesken (1 oda, salon, banyo-wc, mutfak) olarak planlanmış toplam 50 m2 olarak yapı inşa edilmiştir.Foseptik kuyusu dahil hazırdır.
2 adet ayrı girişi olan ağaç ev, zeytin ağaçlı tarlası ve asırlık zeytinleri ile birlikte komple satılıktır.
Ağaç evler hiç kullanılmamıştır.
Toplam arazi 9.082,30 m2 olup kendi içerisinde taraflar arasında rıza-i taksim ve sözleşme yapılmıştır,buna bağlı olarak ayrı ayrı resmi numaratajı alınmıştır.Bu resmi numarataja istinaden ELEKTRİK ve SU ABONELİKLERİ ayrı ayrıdır.Müstakil kullanıma uygun olup paylı mülkiyet tapusu olarak ayrı tapusu vardır.
Kuşçular Caddesine yaklaşık 46metre cephelidir.
Kuşçular Köy Merkezini geçip Ova yönünde Doğal Annem Kahvaltı Salonunu geçince sol tarafta kalmaktadır.
Bağ yolu ve Gastronomi Rotaları üzerinde çevre plaj ve koylara yakın,
Michelin Guide İzmir 2024'te yer verilen Levan Restauranta 950 metre mesafede. Aynı Cadde’ye cepheli.
Michelin yıldızlı Vino Locale Restauranta 1.280 metre, Michelin yıldızlı Terruar Restauranta 3,3 km mesafede Urla merkez, Levan ve Terruar arasında ana cadde konumlu. Kıymetli mülk.
Vino locale adres: Kuşçular Mahallesi, 8037. Sokak No:3, Urla, Izmir
Teruar Urla adres: Kuşçular Mahallesi, 8028. Sokak No:16, Urla, Izmir
Levan : Kuşçular Mahallesi, Kuşçular Caddesi. No:3, Urla/İzmir
İlanda yer alan taşınmazın adresi : Kuşçular Mahallesi Kuşçular Caddesi No : 37 Urla/İZMİR.
Ulaşım
• Durak (Otobüs) - Badem Otobüs Durağı : 167 m
• Durak (Minibüs) - Çeşmealtı İzmir Minibüs Durağı : 11,5 km
• Otogar - Urla Otogarı : 3,8 km
• İskele – İskele : 8,1 km
Sağlık Kurumları
• Hastane - Urla İlçe Devlet Hastanesi : 4,3 km
• Acil Servis - Urla Devlet Hastanesi Acil Servis : 4,2 km
• Aile Sağlığı Merkezi - Kuşçular Sağlık Evi : 787 m
• Sağlık Kurumları/Diğer - Urla Psikoterapi Merkez : 4,2 km
Eğitim Kurumları
• İlkokul - İzmir Yardımsevenler Derneği Kuşçular İlkokulu : 872 m
• Lise - Urla Anadolu İmam Hatip Lisesi : 3,4 km
• Yüksek Okul/Akademi - Ege Üniversitesi ( EÜ ) Urla Denizcilik Meslek Yüksek Okulu : 8,1 km
• Ortaokul - İzmir Yardımsevenler Derneği Kuşçular Ortaokulu : 862 m
Alışveriş
• Zincir Marketler - Şok - İzmir Kuşçular Bağyolu Şubesi : 934 m
• Bakkal/Market - Aslan Market : 423 m
• Alışveriş Merkezi - Bamboo Urla AVM : 5,1 km
• Şarküteri - Ova Şarküteri : 1,7 km
